部屋を借りる

いつまでに引越ししなければいけないのか明確にする

今お住まいの住宅の解約届を出す期限はいつまででしょうか？
一般的に1か月前までに管理会社へ連絡する必要があります。解約手続きを怠ると、良い部屋を見つけても、解約する際の費用が家賃1か月分無駄になってしまいます。

予算を決める

部屋を契約する際のお金はいくら用意できるのか確認しましょう。

不動産会社に相談

予算に合わせて、お部屋探しをいたします。

見栄を張って、給料の額、貯蓄額を多く申告する方がいらっしゃいます。見栄を張っても契約できないし、希望の物件を調べることはできません。予算にあったお部屋探しをしましょう。

内見

部屋を見に行くことを内見といいます。
希望のエリアに気に入った部屋があれば見に行ってみましょう。

大都会で安い賃料の物件を探すとお風呂やトイレが無かったりします。そのエリアの家賃相場がありますので、よく相談しましょう。

申し込み

住みたい部屋が見つかったら、申し込みをします。
申し込みをしたらすぐに契約できるわけではありません。 入居審査があります。申込者が家賃の支払い能力があるのか調べます。

一般的に保証会社の審査が通ってから、オーナーの審査があります。

基準は家賃の３倍の月給があることです。給料明細や源泉徴収票などの資料を求められる場合がありますので、見栄を張っても意味がありません。

入居可能日を決める

審査が通ったら、賃発日（入居可能日）を決めます。これにより契約金が確定します。

賃発日（入居可能日）は、部屋を使える権利が始まる日です。その日に引越しする必要はありません。

契約

契約金の請求書が発行されるので、すぐに銀行に振り込んでください。
入金の確認ができてから契約になります。

日本では、家賃は前払いです。